这两天“王耳朵先生”的一篇《摩拜创始人套现15亿：你的同龄人，正在抛弃你》戳中了不少人的G点。

其实，在看到这篇文章之前，小白菜刚刚和朋友聊起过胡玮炜。小白菜的朋友这样对我说：

“唉，之前我们是好多年的同事，大家都是做记者出身，可是现在呢~~比不了了呀！”

小白菜朋友的这番话中，充满了羡慕和对自己的无奈。这也是“王耳朵先生”的这篇文章能戳中这么多人的一个原因。因为，这都是很多人内心一种情绪的真实体现。

摩拜创始人胡玮炜，这位80后美女的故事，无疑的励志的！

然而这样的一篇文章，却让多少人感叹他人的成功的同时，开始怀疑自己的奋斗？！

就像韩寒驳斥的那样，这篇文章贩卖的是“焦虑”。

韩寒：

“极其讨厌这种标题，这已经不光光是在贩卖焦虑，而是在制造恐慌；成功的定义绝不只是套现几亿十几亿；安于现状或不甘如此都是每个人自己的内心意愿，他人不可强加。”

“创业大多是挫折与失败，如果只是不想朝九晚五当员工，这个社会也有很多道路可以走，未必都要当老板。”

“如果看了那篇文章，心潮澎湃想要去抛弃其他同龄人，以这样的定力和心智，去开公司，估计也只能春夏秋冬，造福房东。”

无数的网友，也纷纷对开始发段子，开始回击这样的“被抛弃”！

小白菜我算是被抛弃的一份子了，我不敢以“假清高的”姿态说自己不曾想与“胡玮炜之流在一起”，毕竟谁不向往成功呢？！

但是，不管我们是否真的“被同龄人抛弃”，我们都不应该“抛弃自己”。

也许有人会说，又来一个卖毒鸡汤的！但是小白菜不想多争辩，我只表达我的观点。

其实生活在北京这样的大城市里，我们无时无刻都在被成功的案例所裹挟着、蹂躏着、催逼着，或是追赶、或是摔倒、或是倒下。

但无论你此刻是在办公室顶着油腻的脸加班；还是在地铁上踮着脚拼命守住这“立锥之地”；亦或是被领导骂的狗血临头之后，转脸与父母佯装开心的诉说自己如何如鱼得水的等待晋升……你都不改抛弃你自己。

我们可以被很多人抛弃，同龄人抛弃了你又算得了什么呢？而你自己是否动过抛弃自己的念头呢？

我不想兜售哪些所谓的成功，我们不抛弃自己不是为了不被他人抛弃！我们是要记住自己的追求。

你追求安逸舒适，那就不要强迫自己去“拼命追赶他人的脚步”；

你追求事业有成，那就不要放纵自己“游戏人生，日日农药”；

……

当下这个社会，最不缺的就是“焦虑”，最缺的就是“清晰的自我认知”，而你的焦虑也都来自于缺乏“自我认知”。“自无人知”并非“妄自菲薄”，而是阶段性的定位清晰。每个人都有自己的性格和属于自己的人生，不要强迫自己去成为别人或着那个人。最好当下自己最该做的，你说不定就能成别人羡慕的“那个人”！

房屋中介新规：中介费也许不用你交了？

喝完小白菜的这碗“白菜汤”，不管你是否同意，那都是你的事，不关我的事哦。毕竟我是一棵“佛系”小白菜！

今天的最后，小白菜还是要扯个正经话题——“房屋中介新规：中介费也许不用你交了”。今天小白菜看到这个标题的时候，也兴奋的点了进去，到底是怎么样的新规,我们先来看一下！

按新规，从4月15日开始，北京的二手房买卖双方将分别与中介签订合同。此次出台的新规对中介费由谁支付并没有明确要求，而是由交易当事人自行约定。但同时，按照《房地产经纪管理办法》规定，同一宗房地产经纪业务只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。因此，经纪机构分别与委托人签订出售与承购合同，无论经纪服务费用是由双方共同支付还是由其中一方支付，经纪机构都不能增加收费。

我们发现，在新规中，没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易中协商。所以说，人家可不是说不收中介费，而是这个中介费不一定是收买卖双方哪一边的。但是，“羊毛出在羊身上”，无论收哪一边的，最后肯定都是买家承担。

还有，你要注意，如果你是买房人，中介费如果是卖房人出。那他一定会加到总房款里。这样的话，其实你不但没占便宜，还吃亏了！因为你的应税房款还高了，你不但要承担真实的中介费，还得多交税~~~

“绕过”中介交易还要交中介费吗？

值得注意的是，即使委托后没有最终与该中介达成交易，也可能要支付相应的中介费。

对于买房人而言，以下几种情况需要按照合同约定支付中介费。

• 已经放弃同时委托其它中介买房的权利（独家委托给某家中介），但在委托期限内却又通过其它中介买了房；

• 买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同，但在委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交；

• 买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同，但在委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交。

对于卖房人而言，以下几种情况也同样需要按照合同约定支付中介费。

• 已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利（独家委托给某家中介），但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋；

• 已经放弃自行出售的权利，但在委托期限内又自行出售房屋；

• 已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同，但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交。

什么情况下可以解除合同？

根据新规，如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的，中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任，买方和卖方也有权单方解除合同。

但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的，中介方也有权单方解除合同。

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