“现在买不起房？那你就多买两套！”——管清友

当时，小白菜听到管清友这句话就惊了！真的是拍案叫绝！不禁感叹：“有的时候，经济学家说起真话来，还真的是比哲学家还牛X！”

你也许会觉得奇怪，“他说的这叫什么话？”

大家能在网上找到这个视频。在这段演讲中，管清友大概表达了下面几个意思：

1、房价的下降都是虚假的

2、现在买不起？就多买两套

3、看好租赁市场的未来

4、不会出现日本式的房地产泡沫破裂

5、区域城市分化越来越严重

6、调控政策不会马上松动

管清友的原话大致如下：

如果你觉得现在房价很贵，如果现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买。因为如果你嫌贵，十年以后更买不起。没钱就去借钱买，你得去买你买不起的东西。

乍一看上去，管清友似乎成了房子的推销员高喊着：“买一套买不了吃亏买不了上当，买到就是赚到！”

有不少网友惊呼：

“买不起还买两套，这是什么神逻辑？想要买的东西多了，管清友给借吗？”

“忽悠让我们加上杠杆买并不值得的东西，是不是就是为了把风险转到我们身上？”

为了让大家明白自己的意思，管清友还特意发了一个微博：

管清友这番话时很诚恳的，接下来我们就来好好理解一下，人家说的到底是什么意思！

其实，不能理解管清友这句话的估计大部分都是手里没有房子的人。比如在北京有房子的人，估计都能明白他的意思，甚至是无比赞同。

小白菜再给大家讲我身边的两个朋友的股市，你们就能理解了！

小A的故事

小A是我前同事，2014年的时候，正好赶上北京房价的低迷期，那段时间北京的房子基本都在下跌，有的小区甚至跌了30%，当时小A想买但就是迟迟不出手~

我就问他：“你等啥呢？”

小A说：“现在太贵，还是买不起！我觉得这个趋势房价还得跌！”

结果，到了2016年，小A看上的那个小区房价从4万/平，涨到了6.5万/平。小A却在这个时候下手了……

我奚落他：“不是买不起吗？4万买不起，6万买的起了？”

小A无奈的说：“现在不买，以后更买不起了！”

小B的故事

接下来说说小B的故事。

小B跟我和小A都是同事，同样是2014年，小B没有跟小A一样犹豫，他果断的在朝阳区的北苑买了一套单价4万的，当时大家都说他买贵了。

可如今，那套房子已经涨到了8.5万一平米！整整翻了一倍还要多！

小B也跟我抱怨道：“早知道，砸锅卖铁也多买一套呀！”

两个故事讲完了，各位听懂了吗？小白菜保证上面两个事真实的故事，不是瞎编的。

这两个故事很好的诠释了管清友的那句“没钱就多买两套”！

在现实生活中你会发现，没钱才需要买房。著名财经作家吴晓波也曾说过这么一句话“为什么你努力奋斗，还是一无所获？就是因为你老是不肯借钱买房！”

“咬咬牙，买你买不起的东西”——进一步的理解就是，不是什么房都买，是买你觉得贵的、觉得好的，觉得可能10年后你更买不起的！意思就是出于上涨周期的房子！

如今，中国房地产市场发生了两个根本性的变化，一个是城市分化趋势加剧，二是房住不炒长效机制的落地。

城市分化加剧的第一个表现在人口流动，中国出生人口断崖式下降，老龄化加重和劳动力不足意味着中国的人口红利难以为继，那么在一线发展繁荣之后，以目前的人口储备最多能支持二线城市的崛起与繁荣，而除了城市群周边以外的三四线城市将面临平庸和衰败。事实证明现在已经有大量的千人小镇被时代所遗弃。

所有人都在不断涌向热点城市，这个从全国高铁流动图中可以体现。

所以未来房价上涨的希望还是在这些热点城市！

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