今天说说唐朝诗人白居易的心酸买房史，这哥们可是租房租了18年才买上房的。白居易同志32岁才有了第一份工作，在政府机构校对文件的普通文员，有点儿像现在国营出版社的一个高级编审，每月工资一万六千钱，收入不算很低，仍然买不起房，只好在长安东郊常乐里租了四间草屋。为了上下班方便又买了个代步工具，一匹帅马（这可是标配不是奔驰，那个年代的土豪都是坐轿子上班的）。后来，白居易中年做了“财政局局长”之后，月薪四五万文，此外还能领到200石禄米，但是还是没买房。再后来白居易同志直到50岁，当过一任重庆“市长”之后，终于在长安买下第一所房子。确切的说，他是在长安边上买——陕西渭南县，也就是长安城的卫星城（类似北京边上的燕郊），买下一处宅子，平时住在单位，逢假期和休息日就回渭南的家（和媳妇两地分居啊）。

 

昨天文章发出去之后，有亲问我怎么看待美国国内川普团队分裂对天朝的影响……我觉得，虽然有各种各样问题，但走美国司法程序弹劾一个总统是很漫长而艰难的。从川普上台以来就一直争议不断，最后他都能解决，也挺多是影响一下时间，该解决的早晚还是会解决。不管你多么不喜欢他，这货就在那里，顶多被架空权利多一点，下台是没戏的。

 

另外，这个问题倒过来想，为什么我们总是期待美国内部乱了天朝才能喘口气发展呢？作为一个强国，我们更应该追求双赢，不是说美国也是咱们重要的贸易伙伴吗？全球经济一体化的今天，金主倒了也不好。

 

今天回来的比较晚，因为出去吃饭了，听到了一个很牛的观点，目前对外我们是一直在推一带一路，主要是想赚对外投资的钱。尽管砖家们不承认是类似美国马歇尔计划，但事实上也类似。回顾二战后的马歇尔计划能实施，有个很有力的保证条件是美国派出了军队驻军（美其名曰保护），对方国家不干都不行，而反观今天的国际形势，你们觉得这把牌该怎么打？

 

今天还有一个重磅新闻，就是住建部表示，将通过立法推动租售同权，逐步实现租房和购房在各个方面的权利平等。前两天广州出来了这个政策，有亲问我，我没发表观点，就是要看落实，现在我到时要看具体的法条。北京也是租售同权，但入学顺序还是有房有户口的先排队，也就不算做真正意义上的租售同权。另外，这里针对学区房是否有效，我刚看到政策时的第一反应是保证租房孩子也有学上，但不能保证上重点。另外，咱们国家一直都没推广成租房合同一签就10年的那种，一般都是一年一签，每次签都涨价，所以长租房怎么落实也是难点。

 

之前说的雄胺，貌似是要大力发展租赁市场，这下子可以当做京津冀的一个试点看看。日本就是租售同权，去过东京的都知道，学区房的租金还是很高。教育本身是个服务行业，必然会有差异化，只是公立学校现在不要炒成这样，我是赞同大力发展私立学校，打破学区概念，这就需要相关政策的支撑。总之，阶层分化是趋势，只能提高短板，不能真的阻止趋势。我内心也希望小菠菜上好学校，这是人之常情。

 

今天吃饭回来比较晚，还好昨天提醒了大家锂电板块，我之前提到的亿纬锂能（300014）还创了新高，买锂电的可以拿到周五。大盘今天又是盘整，尾盘被券商拉起，个股就稀里哗啦了。这说明，这么拉都起不来，明天可能调整的幅度更大。

 

PS：我以前就觉得白居易这名字和住房有关，今天查了一下，果然是有个好玩的故事。白居易年轻时第一次从家乡来到首都长安，那时的他曾经拿着自己的诗去拜谒当时的文坛领袖顾况。顾况看到“白居易”这个名字感到好笑，于是调侃道：“长安米贵，居大不易啊！”结果，一语成谶，就是这句“居大不易”，使得白居易当了十几年官才买了房子。难怪白居易了伟大的现实主义诗人，我要是他也得现实，现实就是房子太贵只能租。

 

白居易同志在《卜居》中感叹：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍，不如硕鼠解藏身。”这意思翻译一下就是自己想当房奴而不可得，在京城漂了20年，连蜗牛都不如（现在蜗居的每一位都比当年的白居易强）。

 

想想为什么古代没有学区房这个概念？因为大多数读书的还是有经济基础的，至少不用种地，有钱人直接请老师，或是送孩子读私塾。因此，白居易还算是比较有钱的，都是这样的条件，可见阶层分化，人口流入城市无论租房还是住房都是不容易。想想10几年前菠菜刚到北京时，900块还能租到一个隔断，2块钱地铁随便做，现在这个短板都在不断的提高。

 

也许我今天写的有点悲观，大家有反驳我观点的，欢迎留言。教育和别的商品一样，要平均的前提条件是达到物质资源极大丰富的那个社会发展阶段。

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